Conoce todo lo que debes saber sobre los Requisitos para Crédito Hipotecario Banamex, además de los documentos que necesitas, cómo funciona un crédito hipotecario y más. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram  ingresa al siguiente enlace.

Toda la información de este tema está disponible en está disponible en este artículo que desde http://mifinanzapersonal.com hemos preparado para ti.

TABLA DE CONTENIDO

1 Requisitos para Crédito Hipotecario Banamex
1.1 Documentos necesarios
2 ¿Cómo funciona un crédito hipotecario?
3 Tipos de créditos hipotecario Banamex
4 Ventajas de Banamex para créditos hipotecarios

Requisitos para Crédito Hipotecario Banamex

Debido a las grandes necesidades de los ciudadanos mexicanos de obtener una vivienda digna, remodelar o construir una, surgen los créditos hipotecarios ofrecidos por los bancos.

El Banco Nacional de México, antes conocido como Banamex y ahora como Citibanamex, en pro de brindarles lo mejor a sus usuarios ha creado una línea de créditos hipotecarios con el fin de que los mismos tengan más posibilidades económicas de obtener una casa o hacerle cambios para el buen funcionamiento de la misma.

Como en todo proceso es importante que cumplas con una serie de requisitos para que tu solicitud del crédito hipotecario de Banamex sea exitosa.

Entre los requisitos que debes cumplir estar los siguientes:

• Principalmente debes tener por lo menos un (1) año de antigüedad laboral si trabajas como trabajador dependiente, sin embargo si eres trabajador independiente debes tener mínimo 2 años de actividad laboral.
• La edad que se encuentre dentro de los parámetros establecidos, es decir, mínimo de 23 años de edad y máximo de 69 años.
• Uno de los requisitos más importantes es tener un excelente historial crediticio en otras entidades bancarias, además de agregar referencias positivas de los mismos, es decir, no debes tener pagos sin cancelar en otros bancos y tener las tarjetas de créditos libres de deudas.
• Por otro lado está la documentación que necesitas para completar el proceso de solicitud, la cual te la vamos a mencionar en el siguiente ítem.
• Por último tu ingreso mensual debe ser mínimo de 15.000 $ de manera individual, no obstante, si deseas obtener el crédito en conjunto con tu pareja, padres o hijos, el ingreso debe ser de por lo menos 20.000$ en conjunto.

Estos son los requisitos para crédito hipotecario en Banamex, los cuales son obligatorios y no son negociables.

Documentos necesarios

Una vez sepas que reúnes los requisitos necesarios para ser candidato para la solicitud del crédito hipotecario, es necesario que conozcas cuál es la documentación que necesitas completar y comenzar con el proceso.

Necesitas la siguiente documentación para la solicitud del crédito:

• Obtén el formulario de solicitud única de crédito hipotecario, el cual puedes obtener al ingresar al portal web oficial de Banamex banamex.com, este formulario debes completarlo y firmarlo.
• También debes descargar, completar y firmar el formulario o formar de cuestionario médico, que al igual que el anterior lo obtienes en banamex.com.
• Documento que permita verificar y validar tu identidad, son aceptables la cédula de identidad, licencia de conducir, pasaporte y hasta el certificado de elector, cualquiera de manera indistinta pero deben estar vigentes y en su formato original.
• Certificado de domicilio o documento donde se pueda comprobar tu domicilio, entre ellos son aceptables recibos de servicios como luz, agua, teléfono o cable.
• Si trabajas bajo dependencia debes hacer entrega de una constancia de trabajo donde se reflejen tus ingresos mensuales e incluso también puedes hacer la entrega de un estado de cuenta en el que se asienten los depósitos mensuales por concepto “Nomina” así como también es aceptable un recibo de pago.
• En caso de ser trabajador independiente deberás anexar un estado de cuenta bancaria de los últimos 6 meses, más la constancia que se emite en el SAT de situación fiscal; cuya constancia es el comprobante de que estas inscrito en economía formal.

Es importante que aclaremos según la evaluación y consideración del banco, este puede hacer solicitud de documentación extra.

¿Cómo funciona un crédito hipotecario?

Ahora que cuentas con los requisitos y documentación para el crédito hipotecario Banamex, es necesario que conozcas cómo funciona un crédito hipotecario.

Y por ello te vamos a hablar sobre qué es un crédito, qué es hipoteca y sobre todo cómo funciona un crédito hipotecario, de esta manera entenderás mejor el tema.

Financieramente hablando crédito es una operación en la que una persona transfiere cierta cantidad de dinero a otra con la confianza de que esta le cancele tal cantidad.

El crédito a su vez es un contrato que se lleva a cabo con condiciones entre el acreedor (quien da el dinero) y el deudor (quien lo recibe), entre estas pueden estar intereses, plazos, entre otros.

Por otro lado hipoteca es aquel acuerdo donde una persona se compromete con un acreedor o prestamista a que en el caso de no pagar el dinero prestado este puede tomar la propiedad.

Lo que quiere decir que un crédito hipotecario es cuando una entidad bancaria (acreedor – prestamista) dispone de una cantidad de dinero a un deudor, con la condición de que la garantía de dicho acuerdo sea la hipoteca de una vivienda.

Generalmente este tipo de contratos o acuerdos se da bajo estrictas condiciones, entre ellas deben quedan claras la tasa de interés y el plazo para cancelar el préstamo.

Por otro lado las entidades bancarias ofrecen este tipo de créditos con tres modalidades de pago que son para cancelarlo en mediano o largo plazo.

Hoy en día los créditos hipotecarios son muy demandados porque los mismos son solicitados con el propósito de adquirir, remodelar o construir una vivienda.

Pero en el caso de que el deudor no pueda cancelar la deuda y haya incumplido con las condiciones establecidas por la entidad financiera esta se quedará con la vivienda hipotecada.

Tipos de créditos hipotecario Banamex

Banamex o Citibanamex tiene a disposición 2 tipos de créditos hipotecarios los cuales están dirigidos a cubrir las distintas necesidades de los solicitantes.

De manera de que cada uno pueda elegir el crédito que mejor se acomode a sus necesidades y poder adquisitivo, es decir, el que te convenga o el que prefieras.

La selección del crédito es sumamente importante, por lo que no se debe tomar a la ligera y se debe conocer perfectamente las condiciones de cada crédito que ofrece el banco.

Después de una gran evaluación del mercado, conociendo con esta las necesidades y poder adquisitivo de sus clientes y futuros clientes, se han establecido 2 tipos de créditos hipotecarios:

• Hipoteca perfiles: este tipo de crédito financia hasta el 80% del valor de la vivienda con una tasa fija de 9.90% de interés.

Las mensualidades de este crédito son fijas y tiene un plazo para cancelar el crédito de 10 hasta 20 años.

Por otro lado no se requiere cancelar comisión por la apertura del mismo pero el enganche es del 10%.

• Hipoteca perfiles a tu medida: a diferencia del anterior estas mensualidades no son fijas y las primeras son más bajas.

Pero tiene un incremento por año de 2% y una tasa de interés fijo de 9.90%.

Para cancelar este crédito tienes 20 años y al igual que anterior no se requiere comisión para la apertura y 10% de enganche.

Ventajas de Banamex para créditos hipotecarios

Para finalizar este artículo hablaremos de las grandes ventajas que ofrece Banamex para los créditos hipotecarios.

Siendo esta entidad la segunda más grande del país, le ofrece grandes ventajas a todos sus afiliados.

Las ventajas y beneficios que Banamex brinda son las siguientes:

• Los plazos para cancelar los créditos son muy cómodos, los mismos son de mediano y largo plazo, yendo desde los 10 años hasta los 20 años.
• Al tener tasas de intereses fija te evita el tener que calcular los intereses contantemente y así evitar las confusiones.
• Una de sus grandes ventajas es que te da la posibilidad de que obtengas adicional al crédito hipotecario un seguro de vida gratuito.
• Puedes solicitar el crédito en conjunto con otra persona, aun si la otra no cumple con los ingresos mínimos establecidos, solo deben procurar que entre los dos mínimo reciben 20.000$
• No necesitas cancelar comisiones por apertura de cuentas, gastos administrativos ni otra comisión extra oculta.
• No necesariamente debes utilizar el crédito en adquirir una casa, el mismo también puede ser utilizado para remodelar, ampliar, entre otros.

Y muchas ventajas adicionales que permiten hacer de este crédito una opción para los antiguos y futuros clientes de Banamex.