Juicio de coactiva por deuda predial Municipio de Guayaquil
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Juicio de coactiva por deuda predial Municipio de Guayaquil
El Municipio de Guayaquil utiliza el proceso de coactiva en las personas que mantienen un monto a pagar por concepto de predios.
Según la ley en Ecuador, durante un proceso de coactiva se debe notificar al deudor para citarlo y presentar su defensa en los 20 días posteriores a partir de la notificación.
Un juicio de coactiva es un proceso mediante el cual se cobran las deudas, generalmente de carteras vencidas. A través de la congelación de cuentas bancarias y el embargo de bienes activos de acuerdo al valor que se adeuda.
No obstante, los métodos usados para la notificación son listas en los principales diarios de circulación en la ciudad, algo que realmente no suele tener mucho efecto en la práctica.
Sistema Online
Las personas se enteran de que están en un juicio de coactiva cuando quieren realizar algún trámite con su bien inmueble, cuando ya está establecida la medida en su contra.
¿Qué hacer si tengo un juicio de coactiva?
La primera opción, si aplica, es defenderse de un juicio de coactivas; si consideras que se está procediendo de forma equivocada, como por ejemplo que la persona a la cual se le siguió el juicio de coactiva no es la propietaria del predio, puedes presentar una impugnación.
Con el título de crédito ya emitido (luego de la notificación)
Luego de generado el título de crédito, el deudor tiene 8 días para cancelar el monto pendiente, de no tener ninguna respuesta se dicta un auto de pago que se ejecuta en los 3 días posteriores a la citación.
Durante los 8 días iniciales, el deudor puede hacer un convenio, pagando el 20% de la deuda, siempre y cuando no exista una medida cautelar.
¿Qué pasa cuando una persona fallece? Juicio de coactiva
Si el propietario de un predio fallece, los herederos son responsables de la deuda que genera el bien inmueble. El Municipio solicita al Registro de la Propiedad el historial de dominio, para verificar quien es el propietario antes de proceder a un juicio de coactiva.
Para evitar cualquier contratiempo, es importante mantenerse al día con las obligaciones municipales.
