Adquirir una vivienda propia es uno de los principales objetivos de muchas familias ecuatorianas. Para hacerlo posible, el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) ofrece el crédito Vivienda Premier, un préstamo hipotecario que cuenta con una tasa de interés del 4,99 %, considerada la más baja del mercado. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página para poder ayudarte. También puedes participar en el WhatsApp Ecuador.

De acuerdo con los parámetros establecidos por el Biess, este crédito permite financiar un monto máximo de hasta $50.000, incluidos los gastos asociados. El plazo de pago puede extenderse hasta 300 meses, es decir, 25 años, y está dirigido exclusivamente a la adquisición de vivienda única, nueva y de primer uso, que cuente con más de una habitación.

El crédito Vivienda Premier está enfocado en personas con ingresos mensuales de hasta $1.489,90. En caso de superar ese monto, la tasa de interés se incrementa al 5,99 %, correspondiente al crédito de vivienda preferencial.

¿Quiénes pueden acceder al crédito Vivienda Premier?

Pueden aplicar a este financiamiento con la tasa del 4,99 %:

• Afiliados bajo relación de dependencia con 36 aportaciones, de las cuales 13 deben ser consecutivas.

• Afiliados voluntarios con 36 aportaciones consecutivas.

• Jubilados que gocen de su pensión.

• Personas con discapacidad que registren 18 aportaciones en total.

Requisitos de precalificación

Entre los principales requisitos establecidos por el Biess se encuentran:

• Contar con 36 aportaciones en total.

• No mantener dividendos pendientes con el IESS o el Biess en ninguno de sus productos crediticios.

• No tener obligaciones pendientes como representante legal de una empresa.

• Estar dentro del límite de edad permitido, hasta los 77 años.

• No pertenecer, como empleador actual, a la Zafra ni al Seguro Social Campesino.

• No tener un préstamo hipotecario vigente ni solicitudes en trámite con el Biess.

• No mantener valores pendientes por gastos de instrumentación de créditos anulados.

• No constar en la base del IESS con una enfermedad degenerativa.

• Aprobar la calificación crediticia del Biess.

Este crédito busca facilitar el acceso a una vivienda digna, especialmente para sectores con ingresos medios y bajos, impulsando el derecho a la vivienda y el desarrollo social del país.