La rentar una casa es muy dificil en México, sobre todo en las grandes ciudades. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram  ingresa al siguiente enlace.

Si tú tienes una casa o departamento que puedes rentar o estas buscando una debes saber cómo llevar a cabo el trámite y las implicaciones de este.

TABLA DE CONTENIDO

1 Requisitos para rentar una casa
2 Cómo hacer el registro en el Registro Público de la Propiedad
3 Requisitos para hacer el registro
3.1 Documentos necesarios.
4 Cuál es el costo del trámite
5 Contratos de arrendamiento en México

Requisitos para rentar una casa

Las rentas de casas o departamentos son temas muy importantes que usted debe considerar tanto si eres el propietario como futuro arrendador.

Los inquilinos y los contratos de alquiler se basan en ciertos requisitos a cumplir por ambos involucrados tal como lo es: la persona inquilina, el precio, pago, las condiciones entre otras.

Entre los requisitos más importantes que usted debe cumplir es presentar su identificación legal, si es extranjero su pasaporte y permiso de permanencia.Requisitos Para Rentar Una casa En México. Documentos Y Pasos

Para saber más sobre los requisitos continúe leyendo el siguiente apartado.

La búsqueda de casas rentadas es muy difícil si no sabes cómo encontrar una que se adapte a tus necesidades y a tu estilo de vida.

De acuerdos a las normativas de la ley de arrendamiento en México Existe una serie de requisitos para rentar una casa.

Existen una gran cantidad de páginas de internet donde puedes seleccionar una casa para rentar pues hay aproximadamente 100,000 propiedades residenciales en alquiler actualmente.

Los requisitos solicitados por el dueño de la propiedad para rentar una casa o departamento serán:

1. Demostrar tu estado de residencia
2. Identidad personal
3. Presentar una constancia laborar para comprobar que puedes pagar el monto de arrendamiento.

Otros de los requisitos que usted debe considerar es tener los ahorros adecuados para poder cancelar al día tus pagos.

Muchos dueños necesitan pruebas de que puedes pagar y te pueden solicitar una carta de tu empleador en la que se detalle tu salario o al hacer que tu jefe actúe como garante en tu nombre.Trucos para rentar casas – Financiamiento

En algunos casos Alquilar una propiedad en México requiere tratar los detalles de un contrato.

para ello necesitas asesoría por agente o directamente con el propietario.

Recuerda que un contrato formal se debe hacer al fijar un compromiso sobre la propiedad por un periodo fijo, y cumpliendo con las reglamentaciones establecidas.

Cómo hacer el registro en el Registro Público de la Propiedad

El Registro Público de la Propiedad y Comercio de México es donde se lleva un archivo detallado de todos los procesos legales.

sobre todos aquellos que son referentes a un inmueble un inmueble tales como la adquisición, hipotecas, embargos, créditos.Proceso para rentar casa o departamento | RentasYa

El contrato de arrendamiento usted puede llevarlo al Registro Público de la Propiedad y Comercio de México.

este paso debes hacerlo, lo cual es necesario por Es la puede reconocer el derecho sobre un inmueble.

La escritura pública de la propiedad o un contrato de arrendamiento solo es válida si está inscrita en el Registro .

este paso es muy importante ya que usted tiene protección judicial en caso de posesiones por instituciones crediticias.

Requisitos para hacer el registro

Son muchos los detalles a considerar al momento de rentar por ello este articulo te informara para decidir si es una buena opción o no.

Los Requisitos para el Registro Público de Propiedad y Comercio son los siguientes.

1. Acuda con toda la documentación de identificación
2. Para el contrato y su legalidad También será necesaria la Escritura pública de propiedad ante un notario público.
3. El Contrato de renta.
4. También se solicitan detalles específicos de la propiedad como lo son: Ubicación, superficie, medidas y colindancias del inmueble.
5. Además debes colocar el Nombre, predial, clave catastral, Naturaleza, extensión, condiciones y cargas de la acción que se realizó.

Por último anexar los Datos de las personas involucradas en el proceso.

El Proceso de registro Público de Propiedad y Comercio se da de la siguiente manera:

• asistir los involucrados luego de que se le otorgue una cita previa
• realizar el pago correspondiente a la solicitud o tu documentación será rechazada.
• Sacar una copia para su recepción de Cada documento que presentes deberá ir acompañado de.
• El trámite procederá en un lapso de 20 días y usted obtendrá una constancia con vigencia indeterminada que acredita tu posesión sobre el inmueble

Antes de acudir al registro usted debe Asegurarse de que todos los documentos cumplan con los requisitos que solicita y además puede pedir apoyo de un notario público para evitar contratiempos.

El Registro Público de Propiedad y Comercio cuenta con su portal en internet que puedes visita al momento de hacer Trámites CDMX.

Al ingresar ubícate en la sección del Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPPyC) allí esta toda la información que necesites para hacer tu solicitud

Documentos necesarios.

• Solicitud del trámite Copia de la escritura del contrato con datos de inscripción del Registro Público de la Propiedad
• Certificado de Gravámenes original (vigencia de 3 meses)
• Impuesto predial al corriente de pago Identificación oficial de los involucrados.
• Avalúo del inmueble UNA Declaración de Impuesto sobre la Renta Declaración sobre Adquisición de Inmuebles Recibo del impuesto predial al corriente de pago.
• Ficha de pago

Cuál es el costo del trámite

El Registro Público de Propiedad y Comercio solicita una cancelación por el proceso solicitado.

Todo depende del tipo de trámite que realizara los montos varían para inscripción de la vivienda, alquiles, cambios de dueños entre otros.Qué necesita saber si renta su propiedad en EEUU? | Familia, Impuestos, Seguro Social, Miami

En México cuando una vivienda supere $870,000 pesos.

Deberán pagar alrededor de $17,500 pesos de derechos por trámite registral.

Para cualquier otro servicio los costos van de $294 pesos a $1,100 pesos.

Además los montos Dependen de la localidad donde se realice, mientras en algunos estados es completamente gratuito, en otros el costo es de $250 pesos a $600 pesos.

Contratos de arrendamiento en México – rentar una casa

Los contrato de arrendamiento son un tipo de documento que permite dejar por escrito acuerdos entre dos o más personas.

en donde una de las partes permite la utilización de un bien o cosa y la otra parte deberá abonar una cantidad por ese uso.

Para los arrendamientos de casas o apartamentos este contrato especifica el tiempo de uso, siempre que una de las partes cumpla con los pagos acordados en el contrato y en las fechas fijadas.

También dicho contrato, usted tiene que colocar toda la información referente al convenio.

Para darle una idea de cómo redactar su contrato tome en cuenta los siguientes aspectos a contener:

• Los Nombres y apellidos del arrendador y arrendatario.
• Datos sobre La ubicación del inmueble.
• Datos de Descripción detallada del inmueble, instalaciones y accesorios así como el estado que guardan.
• El costo de la renta.
• La garantía que se tendrán que respetar.
• destino habitacional del inmueble arrendado.
• Tiempo de uso y la fecha de término del contrato (generalmente un año).

Para descargar el modelo de un contrato de arrendamiento visite este enlace haciendo clic aquí.