Juicio de Usucapión. Cuando se necesita dar protección legal a un propietario por la titularidad de algún bien o inmueble se solicita la figura de protección jurídica. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram  ingresa al siguiente enlace.

Esta posesión es el fundamento de la prescripción adquisitiva para juicio de usucapion, para saber más sobre la aplicación de esta figura siga leyéndonos.

TABLA DE CONTENIDO

1 Requisitos para promover juicio de Usucapión
2 Qué es Usucapión
3 Pasos a seguir para promover juicio de Usucapión
4 Qué es un juicio de Usucapión en el Estado de México
5 Dónde realizar juicio de Usucapión
6 En qué tiempo se lleva a cabo el juicio

Requisitos para promover juicio de Usucapión Definición de usucapión

Para promover el juicio de usucapión se necesita obtener protección jurídica.

Esta figura de la que hablamos es el fundamento de la prescripción adquisitiva.

A través de esta y luego de un juicio se le otorga al interesado o usucapiente la legalidad para tener el título de propietario. Los requisitos para ello son:

• Para que el juicio se pueda dar se debe realizar bajo el concepto de dueño.
• Esto conlleva que no compute el tiempo de posesión tolerada o autorizada por el propietario.
• Como segundo requisito es que dicho juicio se realicen un lugar lugar público para que se conozca al usucapiente como el verdadero dueño, y por eso termina reconociéndolo.
• Es necesario que los términos para hacerlo sean pacíficamente.
• Si no se hace de esa manera entonces se excluye de la prescripción aquellos derechos tomados violentamente.
• Otro requisitos es la confirmación de La buena fe esta confirmacion de buena fe no es mas que es la creencia del usucapiente de haber recibido la cosa de su dueño.
• Dicho de otro modo, quien quiera acceder a la usucapión de un derecho no puede hacerlo a sabiendas de que lo ha recibido de forma nula.
• Se requiere que El justo título se haga a través de acuerdos, es decir, bastaría con un contrato, que puede verse afectado por causas de anulabilidad.

Otro de los requisitos exigidos por La ley es que años para adquirir por usucapión los bienes muebles se haga en un plazo de tres hasta los diez años.

Qué es Usucapión

El usucapión o prescripción adquisitiva es una figura legal que otorga al interesado adquirir derechos reales.

Este termino jurídico es aplicable en aquellos casos donde no interviene un tercero que haya transmitido la propiedad por lo que si el usucapiente ha poseído el bien durante tanto tiempo entonces sera su propietario.

Para solicitar que se aplica un juicio por usucapión usted se deberá apoyar sobre razones de seguridad jurídica.

al hacerlo de esa manera podra conseguir que Se otorgue así a quien ejercitó durante el suficiente tiempo la titularidad de ese derecho.Fin a un litigio entre coherederos por un inmueble cuya titular registral era la madre fallecida hace más de cuarenta años – La Hora de Salta

Para tramitar el juicio usted debe conocer los dos tipos de usucapión que se manejan según el caso:

Como primera definición esta La usucapión ordinaria y la usucapión extraordinaria.

Cada una de estas se aplica a entrega de una propiedad a la persona que ha vivido un lapso de tiempo considerable.

De acuerdo al artículo 1936 del Código Civil del estado de México se deja claro que es objeto de usucapión todo aquello que pueda ser objeto de mercado.

Además usted puede solicitarla siempre y cuando la usucapión se basa en la posesión del bien o derecho.

Por tanto, lo más habitual es que el objeto de la misma sea la propiedad de lo poseído.

Pasos a seguir para promover juicio de Usucapión

Una usucapión se promueve cuando se posee el bien o derecho por los tiempos legales entonces se produce la adquisición automática del derecho

Cuando no se logra un acuerdo El usucapiente puede renunciar al derecho ganado, aunque no a la posibilidad de usucapirlo más adelante.

Usted debe recordar que La usucapión es un juicio que se realiza contra el dueño original del inmueble y obtener de esa forma el escriturar del poseedor

Entre los primeros pasos a seguir para promover su juicio de Usucapión es mediante la inscripción en el registro de poseedores de la provincia de Córdoba o Tierras para el futuro.

Este paso no otorga a usted la escritura traslativa del dominio, pero si le permite dar conocer a terceros que se es poseedor del inmueble a través de la anotación en el Registro de la propiedad.

El segundo paso es conocer El valor de una cesión de posesión ya que esta tiene que ser sensiblemente inferior a la compraventa de un terreno.

Investigue todo lo que pueda los antecedentes del poseedor.

Tenga consigo las pruebas de su posesión tales como el pago de impuestos, testigos, facturas de gastos, construcciones realizadas, etc.

Si ya tiene todo eso listo entonces como El colono has la solicitud al Departamento Jurídico de la Delegación Regional correspondiente y asi poder realizar el trámite de Juicio de Usucapión.

Luego El Departamento Jurídico solicita al interesado la documentación que acredite la posesión del predio y solicita por escrito Certificado de Inscripción al Instituto de la Función Registral del Estado de México.

Es entonces cuando El IFREM emite Certificado de Inscripción al Departamento Jurídico para ser integrado al expediente y emite dictamen de factibilidad.

Al entregar los documentos solicitados se abre un expediente por parte del Departamento Jurídico mas el Certificado de Inscripción y copia del Contrato de Prestación de Servicios.

Seguidamente se elabora un escrito inicial de demanda y se ingresa todos los documentos al Juzgado Civil de Distrito correspondiente para dar inicio al Juicio de

Completado ese paso usted debe espera a que El Juzgado Civil tenga su demanda.

Este asigne el número de expediente para ejecutar los trámites judiciales de substanciación del juicio.

El Departamento Jurídico recibe Sentencia y solicita al colono que pague el ISR ante la SHCP, y anexa copia del pago a la Sentencia, remitiéndola al Notario Público para su protocolización.

Finalmente el Notario Público remite Sentencia debidamente protocolizada al Departamento Jurídico para ser enviada al IFREM para su inscripción y asi usted empezar su juicio.

Qué es un juicio de Usucapión en el Estado de México

Como ya usted ha comprendido un juicio de usucapión es un Procedimiento jurisdiccional que se tramita ante el Juzgado Civil de Primera Instancia correspondiente donde usted solicita la titularidad de un inmueble.

Con la documentación adecuada y legal para realizar esto es entonces El IMEVIS quien se encargara de todas las procedimientos del juicio.

Dónde realizar juicio de UsucapiónHUMPHREYS – Juicio de usucapión

Su trámite se realiza de manera presencial en la siguiente dirección:

la Carretera Toluca -Tenango kilómetro 14.5, segundo piso No. Ext. Sin número No. Int. , Col. San Antonio la Isla, C.P. 52280, San Antonio la Isla, México

Diríjase hasta el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social y la Dirección general es :

Vocalía Ejecutiva a través de Unidad administrativa responsable que es la Coordinación de Delegaciones Regionales

Los medios de contactarse son los Telefono:

( 722 ) 2 76 55 50 Ext: 125
Telefono2: ( 722 ) 2 76 55 68
Telefono3: ( )
Fax: 152
Correo electrónico: [email protected]

Los Horario de atención son De 9:00 a 18:00 horas de Lunes a Viernes

También puedes hacer clic aquí para saber mas.

Terminado el tramite el documento obtenido tendrá una Vigencia del resultado o documento a obtener es por un Plazo máximo de respuesta de 6 mes(es).

En qué tiempo se lleva a cabo el juicio

Al momento de dirigirte ante la oficina correspondiente para hacer el trámite acude a la hora indicada.

ademas no olvides que debe llevar con usted toda la documentación solicitada por el ente encargado.

Usted solo tendrá que espera unos 30 minuto(s).