¿Qué documentos se necesitan para la venta de una propiedad?
En el caso de que estés pensando para la venta de una propiedad, pero no sabes cuál es el proceso y que papeles se necesitan, para esta transacción; a continuación te explicamos la respuesta. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram ingresa al siguiente enlace.
Para realizar la venta de un bien inmueble es necesario reunir los siguientes requisitos:
Requisitos generales para la venta de una propiedad
- Cédula de identidad del propietario; si es casado, en necesario la cédula de ambos, así como los certificados de votación.
- Certificado del Registro de la propiedad o historial de dominio.
- Tener las escrituras notarizadas, donde se indiquen si una propiedad adquirida o una herencia.
- No tener deudas por concepto de predios con el Municipio.
Las notarias muchas veces pueden variar sus requisitos, siendo menos o más de los que aparecen en esta lista, lo más recomendable es solicitar información en la notaria donde se realizará la transacción.
En casos especiales, suele pedirse otros documentos, como:
- Certificado de catastros y avalúos, que estos los emite el municipio.
- Certificado de gravamen del inmueble.
Todos los documentos deben de estar en orden para realizar el trámite de compraventa.
Es esencial tener reunido los requisitos con tiempo, para poder realizar la venta del bien inmueble sin ningún inconveniente y agilizar el trámite.
¿Cuál es el procedimiento para vender una casa?
Cuando estés listo para la transacción, solo acude a la notaria más cercana al bien inmueble, con la documentación mencionada y si todo está en orden, se elaborará una escritura con los nombres del nuevo propietario.
El nuevo propietario deberá tener su cédula de ciudadanía y/o cualquier otro documento legal que certifique su identidad.
Luego la notaria se encargarán de que se registre la nueva información en el Registro de la Propiedad.
El costo del trámite de compraventa puede ser diferente en cada notaria, por tal razón es importante acudir a solicitar información con antelación para tener todo calculado.
