Gobierno extiende el plazo de los créditos de vivienda Miti Miti hasta 30 años
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Gobierno extiende el plazo de los créditos de vivienda Miti-Miti hasta 30 años
El Gobierno nacional reforma el Reglamento de Viviendas de Interés Social e Interés Público y extiende el plazo de estos créditos, conocidos como Miti-Miti, hasta 30 años.
Proyecto habitacional Inmovila, en Guayas, calificado por el Ministerio de Infraestructura y Transporte dentro del programa Miti-Miti. Foto de febrero de 2026.
El Gobierno de Daniel Noboa extiende el plazo de los créditos Miti-Miti para Viviendas de Interés Social (VIS) y Viviendas de Interés Público de 25 a 30 años.
La extensión del plazo se refleja en una reforma al Reglamento de Viviendas de Interés Social e Interés Público, publicada en el Decreto Ejecutivo 316, suscrito por el presidente de la República, Daniel Noboa, el 3 de marzo de 2026. La medida entrará en vigencia a partir de su publicación en el Registro Oficial.
El programa de crédito hipotecario Tu Casa Miti-Miti ofrece una tasa de interés subsidiada de hasta 4,99% anual, para proyectos habitacionales calificados como VIS o VIP ante el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT).
Valor de las viviendas
Las Viviendas de Interés Social (VIS) calificadas y registradas deben tener un valor de hasta 178 Salarios Básicos Unificados (SBU), equivalentes a USD 85.796 en 2026.
Y las Viviendas de Interés Público (VIP) deben costar de 178,01 a 229 SBU; esto es, entre USD 85.800,82 y USD 110.378 en 2026.
Las entidades financieras participantes en el programa son los bancos Pichincha, Rumiñahui y Pacífico; las mutualistas Azuay y Pichincha, y la Cooperativa Atuntaqui.
El Gobierno de Noboa proyecta que hasta 2028 se financien 13.600 viviendas con este crédito hipotecario.
El decreto dispone que a la Junta de Regulación Financiera y Monetaria que expida las reformas normativas necesarias para «adecuar las condiciones de acceso a los créditos hipotecarios destinados a vivienda de interés social y de interés público, conforme al nuevo plazo». Esto deberá hacerlo en un plazo de 15 días, a partir de la publicación del documento en el Registro Oficial.
