Cuales son los Requisitos para Cédula de Habitabilidad en España como documento de suma importancia en el que se indican todos los datos de tu vivienda.

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En esta cédula se muestra una serie de información relevante sobre la vivienda, que a su vez es vaciada en la data de las entidades encargadas.

Hay ciertos aspectos a conocer sobre la cédula de habitabilidad, como la fecha de caducidad cuando debe realizar la renovación los costos del trámite entre otros.

Muchos de estos van a variar de acuerdo al lugar donde realizó el trámite, pues cada lugar encargado es autónomo en sus normas.

Te invitamos a seguir leyéndonos para que conozcas más sobre los Requisitos para sacar la Cédula de Habitabilidad en España.

Índice

1 Requisitos para Cédula de Habitabilidad
2 ¿Cómo Obtenerla?
2.1 ¿Costo del trámite?
2.2 ¿Cómo se renueva?
3 ¿Qué es una Cédula de Habitabilidad?
Sistema Online
4 ¿Cómo puedo conocer si una casa o vivienda posee la Cédula de Habitabilidad?
5 ¿Cuándo Caduca?
6 ¿Se puede vender una vivienda sin la Cédula de Habitabilidad?

Requisitos para Cédula de Habitabilidad

Requisitos para Cédula de Habitabilidad, es una pregunta de mucha frecuencia por tal razón queremos ayudarles.

De esta forma podrás lograr con éxito la obtención de la cédula de habitabilidad como todo documento legal se requiere para habitar la vivienda

El cual no varía en este trámite ya que deberás cumplir con una serie de requisitos para obtener tú cédula de habitualidad.

Cabe destacar que en este caso el tema es mas amplio debido a que cada comunidad es autónoma y significa que podrá asignar diferentes requisitos

Sin embargo se cuentan con una serie de requisitos de forma general según las normas legales y nacionales del gremio inmobiliario.

Entre estos requisitos generales que deben ser mencionados son:

• Documento de identidad del dueño o propietario de la vivienda, en algunas ocasiones la persona debe llevar el original y la copia.
• Es indispensable que presente su respectivo documento de habitabilidad.
• Certificado donde se muestre la información de la antigüedad en la comunidad del inmueble.
• Si ha tramitado otra cédula anteriormente deberá presentar la ultima que se tramito ( si es primera vez este no aplica)
• También debe presentar el pago de algún servicio domiciliario del inmueble. Dentro de los servicios se encuentra los pagos de agua, luz , servicios de telefonía entre otros.
• Pago de todas las tasas que sean necesarias del inmueble.
• Haber realizado el contacto con un arquitecto, el cual realizara el documento.

¿Cómo Obtenerla?

Debes tener claro que pueda que necesites recaudos extras y que requieras adquirir en corto plazo.

Esto debido a que cada comunidad es autónoma, está en disposición de manejar sus propias normas según sean sus reglamentos.

Así mismo cabe mencionar que esto lleva una serie de trámites de forma administrativa, esto dependerá de la sede en la que se lleve a cabo el trámite.

Sin embargo para obtener tu documento te aportamos esta información:

• Ten muy presente los datos que respecta a la antigüedad de la vivienda
• Realiza el contacto con el arquitecto, ya que será el arquitecto quien evaluara las condiciones de la vivienda y emitirá el informe.
• El informe que es emitido por el arquitecto encargado, deberá ser presentado ante las autoridades quienes verificaran la autenticidad del mismo
• Una vez obtengas el certificado del arquitecto, que haya sido verificado y posteriormente aprobado por las autoridades podrás obtener la cédula de habitabilidad.

De esta forma ya podemos decir que tu trámite se ha concretado con éxito y posees tu documento anhelado.

¿Costo del trámite?

En cuanto a los precios por la realización de los trasmites respecta van a variar según la localidad.

Motivo por el cual las solicitudes de precios deberán realizarse en la localidad donde se hará el trámite.

Esto también motivado a que cada comunidad es autónoma y sus leyes administrativas varían de una a otra con respecto a los municipios o provincias.

Sin embargo cabe destacar que este trámite como cualquier otro tendrá un precio por la realización del trámite administrativo.

Este costo lo especifican las leyes de la comunidad de forma detallada.

Cabe destacar que el precio de la cédula de habitabilidad también variara de precio según sea las condiciones del inmueble, el diámetro, y espacios.

En pocas palabras son muchos los aspectos a considerar para la solicitud del trámite, pero por lo general el precio oscila entre los 200 Euros a los 300 Euros por tramite

¿Cómo se renueva?

Si ha llegado hasta esta pregunta sobre la renovación de la cédula de habitabilidad, es porque segura de acá radica su necesidad.

Para realizar la renovación de la cédula de habitabilidad lo primero que debe realizar, será la solicitud del presupuesto.

Esta solicitud deberá en el lugar donde piensa realizar el trámite ya que el mismo varia en base a la ubicación geográfica de la vivienda.

Otro punto a saber es la fecha de la renovación, esta fecha será de su conocimiento al momento en el que se le entrega la cédula de habitabilidad.

Se debe indicar al solicitante la fecha de caducidad que deberá ser manifestada por la localidad, ciudad o provincia donde se encuentre la vivienda.

Si no tiene conocimiento de esa información deberá acudir a la oficina que la emitió previamente y ver la posibilidad de solicitar la renovación

En lo respecta a los costos por el trámite de renovación de cédula de habitabilidad oscila entre 100 a 200 euros.

Sin embargo estos precios podrán variar de una oficina a otra, teniendo en cuenta que cada oficina es autónoma en sus leyes y por consiguiente en los pagos

¿Qué es una Cédula de Habitabilidad?

Considerado como uno de los documentos legales que son requeridos en el sector inmobiliario para poder otorgar permisos, entre ellos para que pueda ser habitado por una persona o familia de determinada provincia o localidad

Como tal sirve como constancia legal para trámites de este sector y puede ser solicitada ante el Ayuntamiento del Municipio o la Conselleria de Vivienda de la Autonomía

Como ejemplo citamos el Ayuntamiento de Madrid:

Sistema Online

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Quien fija los requisitos y bajo que condiciones solicitar la Cédula de Habitabilidad de la vivienda de sus ciudadanos

Este se puede decir que es un documento que es considerado como la cédula de la residencia, casa, vivienda etc.

En esta se refleja toda la información de la vivienda como características lugar, terreno, servicios públicos entre otros que puedan determinar si esta es habitable o no.

Datos que son debidamente registrados en los entes encargados por la ubicación geográfica y que en cierta forma ayudan a dictaminar en este tipo de resoluciones y así poder otorgar la permisología correspondiente

En este sentido se puede decir que la cédula de habitabilidad es la que concede el permiso para que pueda ser habitada por las personas y en este caso en particular por el ciudadano español.

Cabe destacar que esta cédula de habitabilidad también se les conoce como licencia de ocupación de algún lugar

Se puede mencionar tres tipos de cédula de habitabilidad:

1. La de primera ocupación.
2. La de rehabilitación.
3. Cédula de habitabilidad de ocupación secundaria

¿Cómo puedo conocer si una casa o vivienda posee la Cédula de Habitabilidad?

Conocer si una vivienda posee cédula de habitabilidad es netamente importante así como conocer las condiciones en la que se encuentra la vivienda donde vives, deseas vivir o alquilar

Así como también si esta caduca o no está en vigor como punto relevante a la hora de adquirirla como propiedad o alquilarla.

Por lo que conocer el estado de la cédula de habitabilidad es de suma importancia y mas aun si está pensando en alquilar la vivienda, comprarla o venderla.

Recordando nuevamente que cada lugar posee sus propias normas y reglas, pero todas te dan la opción de conocer esta información de forma directa ante el ayuntamiento que corresponda.

Por lo que puedes acudir con los datos de la vivienda al ayuntamiento de la zona donde se encuentra la vivienda y los funcionarios gustosamente te suministraran dicha información

¿Cuándo Caduca?

Es una pregunta clave, saber en que momento vence y se debe realizar la renovación de este documento y como punto que debes tener muy en cuenta para revisar.

La fecha de caducidad del documento puede variar dependiendo del lugar donde realizó la solicitud de la misma.

Los lapsos de duración de este tipo de documentos varían entre 14 a 15 años y pasado este tiempo es que deben renovarse o actualizarse según la ubicación de la vivienda

¿Se puede vender una vivienda sin la Cédula de Habitabilidad?

La respuesta sobre si se puede escriturar una vivienda sin cédula de habitabilidad es netamente NO.

Menos aún si la mimas esté vencida y lleve mucho tiempo sin renovarla ante el organismo correspondiente.

De esta forma concluimos y te manifestamos toda la importancia que es tener la documentación de tu vivienda al día y obtener los beneficios que el mismo otorga.