Conoce como rellenar el Formulario 211 Impuesto sobre la renta de no residentes
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Para más información sobre como rellenar el Formulario 211 Impuesto sobre la Renta de no Residentes, te recomendamos seguir leyendo este artículo donde conocerás como realizar el llenado y demás datos importantes.
Este trámite permite facilitar la presentación de declaraciones del IRPF de no residentes para retener la compra de bienes inmuebles a no residentes que no tengan establecimiento permanente.
La Ley del Impuesto sobre la Renta de No Residentes regula este impuesto y determina los casos concretos y las rentas que son necesarias para pagar el impuesto aunque no resida en España.
Índice
¿Cómo rellenar el Formulario 211?
Para completar este formulario debes hacerlo en línea, lo primero que debes hacer es visitar la página oficial de la oficina de impuestos.
Seleccione presentación del formulario 211 (declaración previa). Debe confirmar que todos los datos ingresados sean los correctos.
Luego debe pulsar presentar y realizar la declaración» en la parte que dice tramites destacados, y luego enviarle el documento en formato PDF para que pueda completarlo, imprimirlo y enviarlo a la oficina correspondiente.
Instrucciones Formulario 211
- Para enviar el Formulario 211 electrónicamente, debe ir al sitio web de la oficina de impuestos.
- En la parte de proceso de trámite, presentaciones, luego utilice el enlace presentación declaración.
- Para presentar el modelo 211 es necesario identificar la identidad a través de un certificado electrónico.
- Una vez hayas ingresado a la página, debes hacer clic en la parte donde se encuentra el impuesto que deseas pagar y los datos solicitados Hay un asterisco al final para indicar que son obligatorios.
- Complete aquí los datos de devengado, incluido el período y la fecha de acumulación. Esa es la fecha en que comienza la transferencia de propiedad.
- Guardar el formulario para evitar la pérdida de datos. Recuerde, el sistema tiene un tiempo de espera, debe realizar el llenado del documento de manera rápida.
- Haga clic en revisar declaración. Si presenta algún problema, se visualizará la pestaña para corregir el error y que contiene una descripción de lo que sucedió.
- Después de confirmar que no tiene errores, pulsar en firmar y enviar.
Si quieres alquilar o vender una propiedad y no eres residente en España, debes pagar impuestos o porcentajes a la oficina de impuestos a través del modelo 211 IRNR.
La ley establece determinadas condiciones, que se deben conocer para saber si eres residente fiscal en España. Éstos incluyen:
- Personas que permanecen en España más de 183 días al año.
- Personas que se dedican directa o indirectamente a actividades económicas en España.
- El cónyuge en un matrimonio legal tiene hijos menores.
Presentación impuesto sobre la renta de no residentes
Quienes viven en España pero no tienen derecho de residencia pero sí son propietarios de bienes inmuebles deben pagar el impuesto sobre la renta de no residentes (IRNR) una vez al año.
La presentación del formulario 211 se puede realizar de forma electrónica, o en una entidad colaborativa autorizada mediante la impresión en formato PDF-AEAT.
Si el período de envío ha expirado y ha superado un año o el número de transmisiones es superior a 12, no podrá realizar este proceso Online.
Existen casos especiales para las personas que abandonan el país por motivos laborales y pueden optar por pagar el impuesto sobre la renta de no residentes manteniendo la condición de contribuyente del IRPF.
Las personas pueden realizar la solicitud de manera Online o presencial desde la página del organismos correspondiente.
¿Qué es el Formulario 211?
Este formulario es un documento legal destinado a que las personas expresan los Ingresos o retenciones (según sea el caso) a la cuenta correspondiente, y explicar los motivos del pago a personas que no estén domiciliados en el país.
Este documento es emitido por la oficina de Hacienda y de Finanzas. Se solicita para aquellos que no tienen residencia y están obligados a pagar impuestos especiales.
Puedes obtener este documento de forma presencial u Online, y todo depende de la forma más cómoda, habitual y eficaz de que te encuentres en tu hogar o en la oficina.
En el sitio, solo debe ingresar a esta oficina virtual física y solicitar el formulario. Luego de recibir el formulario, debe completar la información que le solicitan.
El documento no debe tener ningún error en los datos suministrados, porque resulta que se lo devolverán y no podrá completar el proceso.
Ahora en línea, debe solicitar el formulario y esperar a que el sistema procese todos los datos que ingresan en él. En la oficina, esperando alrededor de un mes, y luego entregado en persona casi de inmediato.
¿Quién tiene que presentar el Formulario 211?
Las personas físicas y las entidades que no residan en el país, así como las personas que sean residentes pero se consideren no residentes por su condición de desplazados, tendrán la consideración de tributario de este impuesto.
En el caso que obtenga dinero por un negocio, debe declararlo, aunque esto no significa que deba pagar impuestos siempre.
Plazo de presentación
La presentación de la declaración y la renta monetaria equivalente al 3% del precio de compra debe realizarse dentro del plazo de un mes a partir de la fecha de transmisión de la propiedad. Se producirá una declaración por cada propiedad adquirida.
Se entregará a la persona una copia del propio modelo 211, que servirá para demostrar que el pago de la cuenta es razonable al autoevaluar los ingresos de la transferencia, y mantendrá una copia del comprador como prueba de ingresos.
Dudas
A continuación información adicional que te brindamos sobre este trámite para las personas que no residen en el país.
- El IRNR es un impuesto directo sobre las rentas devengadas por personas físicas y entidades no residentes en territorio español.
- El impuesto se aplicará a todo el territorio español.
- Si planeas mudarte a España y vivir en el país durante mucho tiempo, necesitas obtener la residencia aunque tengas la posibilidad de trabajar.
- La residencia fiscal se refiere a la condición de extranjero residente en España, en cuyo caso deberá pagar los impuestos correspondientes a los impuestos de residentes o no residentes.
- Todas personas que resida y no resida en el país debe declarar los impuestos.
Información adicional…
Si no has vivido en España más de 183 días, entonces debes saber que si tu situación es convertirte en propietario de cualquier inmueble, tienes ingresos comerciales recientes, además tienes intenciones de vender una propiedad, en estos casos debes proporcionar el documento fiscal 211.
Las personas que no estén domiciliada deben registrarse en la oficina de impuesto español para comenzar a cumplir con sus obligaciones legales.
Es importante que conozca la relevancia de este documento para las personas que no tienen domicilio, se trata de una licencia de uso para que puedan poseer inmuebles en el territorio nacional aunque no tengan nacionalidad.
Este impuesto debe ser pagado por el propietario del inmueble residente en España y en el extranjero. Depende del destino donde se proporciona el atributo.
Si el contribuyente vive en un país que tiene un convenio de doble imposición con España, es necesario cumplir con la normativa, porque en algunos casos el importe de la imposición es menor, y en otros países, si hay alguna especial Circunstancia, no se puede gravar en España.
Para finalizar…
La falta de pago del alquiler a plazos traerá una advertencia grave, que puede tener como consecuencia que te saquen del país y no puedas volver a entrar al país. También hay una advertencia monetaria a partir de 200 euros.
Es recomendable que pagues con anticipación cualquier impuesto que tengas pendiente sea o no residente, es una manera de evitar problemas legales.
Siempre que sigas las instrucciones y no salgas de las leyes y normativas del país, el proceso será muy sencillo. Incluso si no vives en España, puedes mantener tu propiedad en una buena situación legal en España.
