Cómo saber si una vivienda tiene Cédula de Habitabilidad
Cédula de Habitabilidad. Cómo saber si una vivienda tiene Cédula de Habitabilidad. La cédula habitabilidad es un documento importante para la gestión del sistema de propiedades, por ello conozcamos sobre Como saber si una Vivienda tiene Cédula de Habitabilidad. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram ingresa al siguiente enlace.
Indice
1 ¿Cómo saber si una vivienda tiene Cédula de Habitabilidad?
1.1 Paso a paso
1.2 Conozcamos los pasos a seguir para conocer si una vivienda posee la cédula de habitabilidad:
1.3 Dirigirse a la entidad
1.4 Solicitar el duplicado del documento
1.5 Comprobar
1.6 Cédula de habitabilidad de la vivienda
2 Que es la Cédula de Habitabilidad
2.1 Existen dos (2) tipos de cédulas de habitabilidad que están completamente relacionada con la antigüedad del inmueble:
2.2 Que pasa si una vivienda no tiene Cédula de Habitabilidad
3 Qué se necesita para obtener una Cédula de Habitabilidad
3.1 Primero observemos los requisitos de una vivienda para obtener la cédula de habitabilidad:
3.2 La construcción debe poseer solidez
3.3 Evitar Zonas de humedad
3.4 Superficie
3.5 Tener una estancia
3.6 Casa pequeña
3.7 No poseer espacio
3.8 Instalación de agua fría
3.9 Sistema de evacuación
3.10 Equipo de cocina
3.11 Los documentos para la obtención de la cédula de habitabilidad son bastantes sencillos debido que pueden ser empleados para cualquier espacio que se desarrolle la vida normal.
4 Quien emite la Cédula de Habitabilidad
5 Cuanto tarda una Cédula de Habitabilidad
¿Cómo saber si una vivienda tiene Cédula de Habitabilidad?
La cédula de habitabilidad es considerado uno de los documentos obligatorios que deben ser presentados al momento de realizar una venta o compra de una vivienda, casa o apartamento.
Siempre y cuando se mantenga la normativa vigente para ser el destino de residencias de personas.
Es necesaria para poder llevar a cabo la venta o también el alquiler de una vivienda, destacando el hecho de una obra nueva o que ya ha sido habitada en otras ocasiones.
También es necesaria para poder dar de alta los distintos suministros y los servicios públicos como el de agua, electricidad y otros más.
Representa la legalización para todos los constructores relacionados con el uso de la vivienda legal en la urbanización.
En el caso de querer saber si la vivienda posee la cédula de habitabilidad, se puede solicitar mediante el duplicado a las distintas administraciones encargadas de llevar a cabo el expediente.
Paso a paso
Es considerado uno de los documentos obligatorios que deben ser presentados al momento de realizar una venta o compra de una vivienda, casa o apartamento.
Representa la legalización para todos los constructores relacionados con el uso de la vivienda legal en la urbanización.
Conozcamos los pasos a seguir para conocer si una vivienda posee la cédula de habitabilidad:
Dirigirse a la entidad
Acercarse al ayuntamiento que se encuentre ubicado cercano a la región, para solicitar el documento en la administración de expedientes.
Solicitar el duplicado del documento
Es necesario solicitar el duplicado del documento en la administración encargada de llevar a cabo el control de los expedientes.
Comprobar
Una vez realizada la entrega del documento se debe proceder a su comprobación si realmente corresponde a la cédula de habitabilidad.
Cédula de habitabilidad de la vivienda
En caso que la vivienda si posea la cédula de habitabilidad, culminaría los pasos.
Mientras que si no la posee o se encuentra caducada es necesario llevar el trámite legal con las autoridades competentes.
En este caso, es necesaria la aprobación de un arquitecto o ingeniero para poder llevarlo a cabo durante la edificación.
Que es la Cédula de Habitabilidad
La cédula de habitabilidad es considerado uno de los documentos obligatorios que deben ser presentados al momento de realizar una venta o compra de una vivienda, casa o apartamento.
Representa la legalización para todos los constructores relacionados con el uso de la vivienda legal en la urbanización.
Siempre y cuando se mantenga la normativa vigente para ser el destino de residencias de personas.
Se considera como un documento muy importante, debido que permite saber las condiciones de la vivienda a la hora de una venta.
Es necesaria para poder llevar a cabo la venta o también el alquiler de una vivienda, destacando el hecho de una obra nueva o que ya ha sido habitada en otras ocasiones.
También es necesaria para poder dar de alta los distintos suministros y los servicios públicos como el de agua, electricidad y otros más.
Representa la legalización para todos los constructores relacionados con el uso de la vivienda legal en la urbanización.
También es conocido como el certificado de habitabilidad, en ocasiones puede generar confusión que son completamente distintos, peor significan lo mismo.
Mediante este tipo de documento se trata de comprobar un espacio que se encarga de reunir los requisitos para que las personas puedan habitarlo.
Llegan a presentar un tiempo de caducidad de aproximadamente 15 años, para luego llegar a ser renovado.
Existen un conjunto de requisitos necesarios para poder obtener la cedula de habitabilidad el cual cumple con una serie de condiciones específicas.
Una vez se tenga la cédula de habitabilidad es necesario presentarse en el notariado para ejecutar las compraventa.
Existen dos (2) tipos de cédulas de habitabilidad que están completamente relacionada con la antigüedad del inmueble:
- Cédula Primera Ocupación
Corresponde aquella cédula habitabilidad que es otorgadas para las viviendas que se encuentran en nueva construcción.
- Cédula de habitabilidad de segunda ocupación
Es otorgada para aquellas viviendas ya existentes pero que se desean alquilar o vender.
Que pasa si una vivienda no tiene Cédula de Habitabilidad
La cédula de habitabilidad se considera un documento obligatorio según lo establecido en la leyes españolas.
Es necesario disponer de la cédula de habitabilidad para poder ejecutar los documentos necesarios y de esta forma poder alquilar y vender la vivienda.
De esta forma se permite el suministro de los servicios públicos necesarios para la vivienda, además es un documento solicitado para los procesos de hipoteca.
Qué se necesita para obtener una Cédula de Habitabilidad
Representa la legalización para todos los constructores relacionados con el uso de la vivienda legal en la urbanización.
Siempre y cuando se mantenga la normativa vigente para ser el destino de residencias de personas.
Para lograr obtener este tipo de documento, es necesario obtener los requisitos mínimos para la obtención.
Mediante este tipo de documento se puede llegar acreditar que el espacio que se está alquilando puede ser habitado.
Conozcamos los documentos necesarios para poder llevar a cabo la solicitud del documento.
Primero observemos los requisitos de una vivienda para obtener la cédula de habitabilidad:
La construcción debe poseer solidez
La vivienda debe estar completamente pavimentada y poseer un piso sólido, siempre y cuando no se exponga la vida de las personas.
Evitar Zonas de humedad
Evitar zonas que posean humedad, estancamiento de aguas o que afecten a la vivienda
Superficie
La superficie debe poseer aproximadamente 20 m².
Tener una estancia
La vivienda debe poseer por lo menos una estancia o también conocido como una sala que posea su respectivo baño y cocina
Casa pequeña
En caso de poseer un único espacio, como un solo compartimiento debe ser aproximadamente de ocho (8) m2
No poseer espacio
En caso de poseer un espacio muy pequeño sin incluir baño o cocina, debe ser aproximadamente de cinco (5) m2
Instalación de agua fría
Es obligatorio que posea una instalación de agua fría y también caliente, manteniéndose en buen estado para ser empleado como un lavadero, ducha y el fregadero.
Sistema de evacuación
Debe poseer un sistema de evacuación de aguas residuales que se encuentre de un sistema de alcantarillas o desecho
Equipo de cocina
Debe poseer el equipo de cocina y también de higiene con que se encuentren presente en una ducha o lavadero.
Los documentos para la obtención de la cédula de habitabilidad son bastantes sencillos debido que pueden ser empleados para cualquier espacio que se desarrolle la vida normal.
Algunos estudios equivalen entre un 45 a 50 metros cuadrados y donde se desea compartir el espacio de la vivienda con la cocina.
Siendo aplicado este mismo espacio para ser parte del dormitorio y del salón, teniendo aparte el baño que es parte de la vivienda.
Quien emite la Cédula de Habitabilidad
Es considerado uno de los documentos obligatorios presentados al momento de vender o comprar una vivienda, casa o apartamento.
Representa la legalización para todos los constructores relacionados con el uso de la vivienda legal en la urbanización.
Los trámites se llevan a cabo en el BCN conocido como el Banco Central Nacional donde se sacan un conjunto de documentos.
Destacando el costo, puede llegar a variar según el tamaño que posea la vivienda y también la población.
Los trámites pueden ser llevados a cabo con la visita del técnico, en presencia de la cédula y se envía un correo electrónico además del correo postal.
Cuanto tarda una Cédula de Habitabilidad
Representa la legalización para todos los constructores relacionados con el uso de la vivienda legal en la urbanización.
El tiempo en estar listo el documento dependerá directamente del ente en que se esté llevando a cabo el trámite.
Normalmente se lleva a cabo en 24 horas hábiles luego de la visita del especialista a la vivienda dependiendo el tipo del trámite.
Por lo tanto, se recibirá la por correo postal, directamente a su domicilio personal a la dirección facilitada.
El plazo de entrega oscila entre 20 días naturales, también tomando en cuenta de las diversas complicaciones a la ahora entregar el documento.
