Cómo saber propiedades asociadas a un RUT
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Este trámite permite obtener información respecto a las propiedades asociadas a un RUT en particular, en el caso de que ustedes no conozcan o haya olvidado el número de rol de su bien raíz.
¡Sigue con nosotros! y entérate cuáles son tus propiedades asociadas a un RUT
Índice
Cómo saber propiedades asociadas a un RUT
Para poder realizar cualquier consulta o alguna solicitud asociado con su bien raíz es necesario contar con el rol de propiedad.
Por ellos el servicio de impuesto internos ha facilitado la consulta busca una propiedad asociada con la RUT.
En dicho caso que se haya olvido de su número del rol o no lo conozca, con mucha facilidad, para poder obtener esta información debes ingresar a https://zeus.sii.cl/
Requisitos
Para realizar tu consulta a través de internet es necesario que tengas los siguientes requisitos:
- Primero que toda la facilidad de computador con acceso a internet.
- Deberás estar registrado al SII (por internet de manera fácil y segura puedes hacerlo), tener una clave secreta.
Recuerda siempre tener toda esta información siempre a la mano
- Y por último ser propietario de bien raíz a consultar.
Pasos a seguir
Estos son los pasos a seguir para saber si tu propiedad estar asociada al RUT:
Paso 1: ingresa al sitio web tesoreria.cl
2 paso: ingresa donde dice “lista de roles” justo en la Oficina del servicio de impuesto internos SII o de forma online a través de sii.cl
Paso 3: En algún comprobante de pago o la misma escritura de la propiedad
El SII (servicios de impuestos internos) tiene a disposición para todas las personas o las empresas que necesiten alguna consulta del número de ROL, dos opciones la cual les permitirá conocerlos, una de estas es el RUL y la numero dos seria por medio de la dirección.
Si desea realizar dicha busque por RUT ustedes debe estar previamente registrado en el sistema para poder tener una clave.
En el caso de no estarlos, debe ir a hacerlo, en las oficinas del SII y así obtener su clave secreta.
Detrás de internet para conocer el número de ROL
- Debes disponer de acceso a internet
- Ir a la página del cl
- Debes tener el número de RUT que se encuentre asociado a la propiedad.
- En el menú debes buscar justo donde dice “búsqueda de ROL” de la siguiente forma
En el menú donde dice “Avalúos y contribuciones de bines y raíces”, selecciona le sub menú donde te señalan “consulta de avalúos y certificados”
Ahora da clic donde dice “consulta de una propiedad asociada a un RUT”.
Cuando hayas hecho eso, debes completar los pasos que te aparecen en un pantalla externa, con el listado de bines y raíces, en el cual podrás ver el número de rol de la propiedad o a la personas que le corresponda el RUT que has ingresado.
Sin embargo si quiere realizar dicha consulta en base a la dirección asociada a dicha propiedad deberás ingresar de igual forma al portal web de SII en el menú de consulta de avalúos y certificados
Esta vez deberás cliquear donde dice “Conozca el número de rol”
Una vez realizaras lo antes mencionado deberás completar los campos que vamos a mencionar a continuación:
- Región
- Comuna
- Nombre de la Calle
- Número
- Detalle
- Núm. Detalle
- Población/Villa/Lugar
Para finalizar debes presionar donde dice “buscar” y te aparecerá una lista con todas las propiedades asociadas a los datos que hayas ingresado.
Quiénes deben realizar el trámite
Las personas que deben realizar este trámite son todas las naturales o empresarios que sean propietarios y requiera los antecedentes generales de su bien raíz.
O información de forma detalladas de su catastro, el cual no tuve que haber olvidado el número de ROL, sin tener que ir a las oficinas del SII.
Cuándo debe realizarse el trámite
El momento en el cual se debe comenzar a realizar dicho trámite es justo cuando el contribuyente requiere el conocimiento del Rol de propiedad, ya sea para algún tipo de información o para efectuar algún tipo de consulta o solicitud necesaria.
Consulta de avalúos y certificados de bienes raíces
Cómo puedes obtener el certificado de avaluo, muy fácil, ahora te explicaremos cómo.
Primero que todo debes ingresar a la página del SII, y sigue las indicaciones a continuación:
- En la parte superior de la pagina cliquea el menú dice Servicios Online
- Busque donde dice Avalúos y Contribuciones de Bienes Raíces (sub menú)
- Clique donde dice “Consulta Avalúos y Certificados
- Donde dice “obtener certificado” presione.
- Ahora le debe salir un recuadro que deberá completar.
- Una vez lo rellene completo le debe salir una lista con cuatro opciones numeradas.
1 (De Avalúo Fiscal Simple) y para la opción 3 (Trámite de posesión efectiva),en este no necesitas el RUT, ni tampoco la clave Web.
Para utilizar la opción numero 2 (De Avalúo Fiscal Simple con datos del propietario que está registrado en el SII) y la opción 4 (De Avalúo Fiscal Detallado I Serie Agrícola y II Serie no Agrícola) si se requiere de clave y RUT.
- Seleccione la opción que necesite.
- Verá un código en la pantalla. Ingrese en el recuadro.
- Donde dice “obtener certificado” presione.
- Y podrá ver el certificado requerido.
Certificado de bienes y raíces
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Esto genera un ahorro de tiempo bastante importante, al igual que es costo que puede generar hacerlo de forma personal.
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Cómo y dónde hacer el trámite
Como hemos hablando anteriormente este trámite tiene varias forma de hacerle, una de las mas cómodas es por internet
A través del sitio web SII
Marco legal
Ley N° 17.235 sobre impuesto territorial. Su texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado fue fijado por el DFL N°1, publicado en el Diario Oficial de 16 de diciembre de 1998 y actualizado hasta la fecha de la última modificación legal.
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