Cómo obtener el certificado de historia de dominio
Cómo obtener el certificado de historia de dominio. El certificado de historia de dominio de una propiedad no es más que la recopilación de toda la información del bien inmueble. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram ingresa al siguiente enlace.
En este documento se puede encontrar los nombres del propietario actual y del anterior propietario, así como otros datos del bien inmueble, como ubicación, medidas, etc.
¿Qué necesitamos para sacar el certificado de dominio?
Este documento contiene la información cronológica de la propiedad, es nada mas ni nada menos que toda la información de todos los dueños anteriores de ese bien inmueble, si existen limitaciones o impedimentos legales donde se vean afectado el terreno.
El documento del certificado de dominio, también sirve para solicitar medidor, sea este de electricidad agua, dentro de los trámites pertinentes que se pueda realizar como, requisito para un crédito de compraventa, créditos hipotecarios, procesos judiciales, como también pueden usarlo como garantía de un préstamo.
De cierto modo este documento se detalla no solamente el nombre del propietario, sino el valor del mismo.
¿Cómo sacar certificado de historia de dominio?
En cada ciudad, el proceso de solicitud de la historia del dominio es diferente, en algunos casos se lleva a cabo en línea y en otros solo se puede solicitar de manera presencial el documento.
En Guayaquil
Para poder sacar este documento en Guayaquil, existen 2 opciones; de manera presencial o a través del sitio web.
En el segundo caso, se debe seguir con el siguiente proceso que se detalla a continuación:
- Ingresamos a la página oficial: www.rpguayaquil.gob.ec.
- Nos dirigimos al menú y seleccionamos la opción ‘Servicios en línea‘.
- Una vez en el menú aparecerán varias opciones, se debe elegir la que diga ‘Solicitud de certificados’.
- Para este trámite deberás ingresar los datos del solicitante, puede ser por medio del RUC o del número de cédula.
- Elige cuál será el uso que se le dará al certificado.
- Para continuar el proceso se debe ingresar el código catastro.
- Damos clic en ‘Continuar’ para empezar el proceso de pago en línea, este puede ser con tarjeta de crédito, o débito, aunque también existe la opción de pago en ventanillas del Banco del Pacífico.
- Ya habiendo cancelado, debemos esperar el mensaje de confirmación que llegara a nuestro correo electrónico.
Sistema Online
En Cuenca
En la ciudad de Cuenca este documento se lo puede tramitar directamente en las ventanillas del Registro de la Propiedad con los requisitos pertinentes y con una cita de atención.
Los documentos necesarios para solicitar este trámite en el Registro de la Propiedad de Cuenca son los siguientes:
- Presentar la copia de las escrituras de compra-venta donde conste la fecha de la inscripción.
- Copia de la cédula del propietario del bien inmueble
- Solicitar un formato dependiendo el tipo de solicitud.
En Manabí
Este documento se lo puede obtener de manera presencial, en las oficinas del Registro de la Propiedad, donde tiene un valor de $10 dólares y tiene una demora de entrega en aproximadamente un día laborable, luego de realizar la solicitud.
